好住城阳芯纯新盘将首开洋房开间大过两辆加长林肯一层有院还有地下室

小小怪 2022-06-1704:38:10名人评论10阅读模式

6月12日,城阳区的天一仁和·珑樾一品售楼处正式开放,作为青岛的本土房企,天一仁和20年间在城阳打造了包括水榭花都、加州枫景、天一仁和财富中心等在内的多个项目,累计开发面积逾450万㎡。

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天一仁和·珑樾一品位于城阳区国城路小学北侧,该项目占地约7.5万方,建面约20万方。共规划21栋楼座,包括13栋11F的洋房产品,2栋14F的、3栋18F的小高层以及3栋人才公寓。共计1063户。社区规划有2万余平一品顶戴花翎公园,景观化比例80%,容积率低至2.0。

根据售楼处现场了解的情况来看,大户型尤其122㎡以及142㎡较受欢迎,该项目一楼产品带有院子和地下室,院子的面积预计能达到60㎡,由此来看,吸引了不少改善客户群体。

珑樾一品122-142㎡大户型的设计布局是一样的,都是下图的布局。

我们以142㎡的户型为例,看一下天一仁和二十载封面作品的设计理念如何。

入户独立玄关位置可做定制橱柜,增加收纳空间提升归家仪式感。

宽是户型的主调,整个南向的开间约14.6米,相当于两辆加长林肯的长度,且四开间朝南。南向双联阳台开间7.7米,这个阳台有一半面积是赠送的,就这个户型来说,赠送的面积约5.5㎡,阳光一角可以栽种花草,另一面可以做家政阳台,洗衣晾晒。

餐客厨一体,厨房做了U型设计,洗切炒三点一线,预留有冰箱位置,能够满足多人同时享受烹饪的乐趣,餐厅位置可承载十人左右同进餐,中西式厨房设计都是不错的选择。客厅与开放式书房相连,纵向活动空间宽敞。

短是户型的另一特色,进深约10.45米,大面宽短进深是目前改善大户型的一大特色,既能够保证南向充足的采光面,而且,进深短也利于北向空间的采光。

房间的配置方面,较灵活的3 X设计,即可满足三代人共居,也可灵活使用,无暗间的设计兼顾了实用与美观,在均衡性上有不错的表现,采光与通风方面来看,做得也很到位。

主卧室做了套房设计,带有独立飘窗、卫生间,面积约24㎡,居住面积较宽敞,在卫生间与卧室之间可规划步入式衣帽间。南向次卧近入户门,私密性比不上位于户型里侧的卧室。北向次卧分布在两个卫生间之间,作儿童房或者儿童活动空间都很合适。

整体来说户型几乎没有硬伤,尤其赠送面积较多,性价比高。

本项目地处城阳中心板块,各方面配套较成熟。长城路、正阳路、春阳路、硕阳路、靖城路等多条城市干道交织,东侧有城阳北高速高口,可快速通达青岛市区,此外与地铁M1号线东郭庄站相距600米,出行便捷。商业配套方面,距离城阳万象汇商圈约3公里,利群、家佳源、万象汇、青特万达等多个大型商超,满足一站式吃喝玩乐购的需求。吕家庄夜市也聚集于此,超700余个摊位,涵盖了小吃美食、特色产品、首饰玩具、服装鞋帽等多种业态。

目前项目价格暂未释放,计划将于本月底或下月初开盘,首开将推出8、16、18三个楼座,面积有89、106、108、122、142㎡,其中8是142㎡的洋房户型。

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